Achat Maison Segré-en-Anjou Bleu (49500) (L'Hôtellerie-de-Flée) 4 pièces 100 m2

Mes Henri AUBIN et Christian MÉNARD

nego.aubin.menard@notaires.fr

02.43.06.89.73

135 400 €
130 000 € + Honoraires de négociation : 5 400 €
Soit 4,15% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à L'Hôtellerie-de-Flée dans le Maine-et-Loire (49500) REF : 076/2025-MC/MO

Maine et Loire - Limite Mayenne : L'HOTELLERIE DE FLEE
Ancien noyau de ferme sur 4000 m²
* Maison d'habitation de 100 m² habitable en plain-pied
Hall entrée - Séjour/SAM de 26,60 m² avec conduit cheminée - Cuisine de 9,20 m² - 2 chambres - Salle de bains et WC
* Grenier sur tomettes aménageable
Cave avec sortie ext.
Ancienne étable de 33 m² attenante à maison dans laquelle se trouve la chaudière et citerne fuel
Garage en tôles attenant
Anciene étable/grange en pierre de 100 m² avec grenier au-dessus
Hangar de 200 m² struture tôles
Anciens toits à porcs avec parc
Rangement en préfabriqué de 13 m²
Terrain attenant -
Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 135 400,00 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000,00 € - Réf : 076/2025-MC/MO


Caractéristiques

  • Surface habitable 100 m2
  • Surface terrain 4 000 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 1

Contact : Office notarial de Mes Henri AUBIN et Christian MÉNARD, notaires à Craon en Mayenne (53)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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21 Promenade Charles de Gaulle - BP 30
53400 CRAON


SIRET
301 295 366 00019

TVA Intra-communautaire
FR49 301 295 366

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