CHERBOURG EN COTENTIN, COUP DE COEUR MAISON 4 CH JARDIN ET GARAGE - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES
Idéalement située à CHERBOURG, au coeur du quartier PASTEUR, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON DE VILLE de 127.00m² environ construite en 1951 sur un terrain de 195.00m² avec ses 4 CHAMBRES, son GARAGE, son JARDIN et ses DEUX SALLES D'EAU.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (10.00m²) avec penderie,
- Une chambre (14.50m²) ou bureau avec, sanitaire et accès direct au jardin,
- Un garage carrelé (24.00m²) avec chaufferie et buanderie,
Au 1er étage :
- Une pièce de vie (23.00m²) avec cheminée, exposée SUD,
- Une cuisine aménagée et équipée (6.50m²) suivi d'une salle à manger (14.00m²) exposée NORD avec accès à un balcon permettant d'aller au jardin,
- Un sanitaire indépendant,
Au 2ème étage :
- Un palier avec penderie desservant deux chambres (10.60 et 11.80m²) et une salle d'eau (4.30m²) avec sanibroyeur,
Au 3ème étage :
- Une chambre parentale (18.00m²) avec douche et sanitaire et un bureau / dressing (4.60m²),
A l'avant, au SUD, la façade avec stationnement devant le garage,
A l'arrière, au NORD, devant la maison, une terrasse carrelée suivi d'un JOLI JARDIN paysagé CLOS DE MURS avec une terrasse bois au milieu et, en fond, un atelier AMENAGE (14.00m²) avec cellier,
Huisseries en PVC double vitrage / Toiture ardoises (2023) / Chauffage gaz de ville (2016)
Taxe foncière : 1500 € / an,
Consommation en énergie THEORIQUE : 2020 à 2790 euros / an environ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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