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Achat - Appartement
Cherbourg-en-Cotentin (50100)  (Cherbourg-Octeville)
165 488 €
158 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 488 €
Soit 4,74% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Cherbourg-en-Cotentin (50100)  (Cherbourg-Octeville) 2 pièces 45 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
45  m2
Pièces
2
Chambres
1
Etat général
Bon
Année de construction
1948
Référence
045/1704

Appartement à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50100), ref : 045/1704

CHERBOURG EN COTENTIN, COUP DE COEUR : LOFT T2 - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet

Idéalement situé à CHERBOURG, rue Asselin, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce petit LOFT T2 COUP DE COEUR de 45.00m² carrez entièrement refait à neuf en 2022.
Ce loft est aménagé en :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (22.00m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son ilot central exposée SUD,
Au 1er étage :
- Un palier (9.00m²) avec penderie,
- Une salle d'eau (4.80m²) avec penderie,
- Un sanitaire indépendant avec lave-main,
Au 2ème étage,
- Après quelques marches, une petite chambre,
A l'avant, au SUD, l'accès au loft avec la façade,
Huisseries en PVC double et chauffage électrique,
Loft en copropriété... SANS CHARGES DE COPROPRIETE,
Consommation en énergie THEORIQUE : 720 à 1000 € / an,
Taxe foncière : 663 € / an,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 165 488,00 € dont 4,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :158 000,00 € - Réf : 045/1704

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
4
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
10.0 €
Diagnostics (Réalisé le 25/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
196
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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322 366 139 00010
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