CHERBOURG EN COTENTIN, COUP DE COEUR PAVILLON SUR SOUS-SOL - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet
Idéalement situé dans le VIEIL OCTEVILLE, à deux pas de l'ECOLE JEANNE D'ARC, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL de 104.00m² habitable environ AVEC COMMODITES DE PLAIN-PIED construit en 1978 sur un terrain de 544m².
Ce pavillon est aménagé en :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (7.00m²),
- Une pièce de vie (26.00m²) avec insert, exposée SUD et EST et accès direct à la TERRASSE AU SUD,
- Une cuisine aménagée et équipée (TOUTE NEUVE de 12.00m²) exposée EST et SUD,
- Une chambre (10.00m²) avec penderie,
- Une salle d'eau (5.50m²) avec double vasque,
- Un sanitaire indépendant suspendu,
Au 1er étage :
- Un palier (6.00m²) avec penderie,
- Deux chambres (10.60 et 11.20m²) dont grande avec penderie et vue mer au loin,
- Une salle de bains (3.00m²) avec sanitaire et baignoire sabot,
Un sous-sol complet avec arrière-cuisine / buanderie (12.00m²), garage (35.00m²) avec porte motorisée, cave à vin (5.50m²) et atelier (14.00m²),
A l'avant, à l'OUEST, l'accès à la propriété avec une rampe bitumée avec stationnement menant au garage,
A l'arrière, à l'EST, un jardin paysagé et, au SUD, une grande terrasse close SANS VIS-A-VIS avec barbecue,
Huisseries en PVC double / Volets roulants électriques / Chauffage électrique,
Travaux récents : cuisine 2017, isolation extérieurs, ravalement et rafraichissement du rdc,
Taxe foncière : 2024 € / an,
Consommation en énergie THEORIQUE : 1800 à 2510 euros / an environ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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