LA HAGUE, COUP DE COEUR PAVILLON PROCHE MER - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES
Idéalement située à URVILLE NACQUEVILLE, dans le secteur du FORT, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON INDEPENDANT AVEC COMMODITES DE PLAIN-PIED de 125.00m² habitable environ construit dans les années 1970 sur un terrain de 736.00m² avec ses 3 CHAMBRES, son GARAGE et sa PROXIMITE IMMEDIATE A LA MER.
Ce pavillon est aménagé en :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (5.70m²) avec penderie,
- Une pièce de vie (23.00m²) exposée SUD avec mezzanine,
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (23.00m²) avec salle à manger exposée NORD suivi d'une véranda (16.00m²) exposée SUD avec accès direct à la terrasse et au jardin,
- Une chambre (12.50m²) avec penderie,
- Une salle d'eau (4.00m²),
- Un sanitaire indépendant suspendu avec lave-main,
Au 1er étage :
- Un palier mezzanine (6.50m²) desservant une chambre (9.00m²) avec rangements sous les rampants et une suite parentale (13.50m²) avec rangements sous rampants et dressing (6.70m²) desservant une salle de bains (5.30m²) et un sanitaire indépendant,
Attenant, un garage (19.00m²) avec porte motorisée et buanderie,
A l'avant, au NORD, une cour bitumée avec stationnement avec en fond, un second garage (17.00m²),
A l'arrière, au SUD, sans vis-à-vis, une terrasse bois avec BBQ suivi d'un joli jardin clos de haies donnant sur la campagne,
Huisseries en PVC double / Chauffage électrique,
Taxe foncière : 710 € / an,
Consommation en énergie THEORIQUE : 1900 à 2610 € / an,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 468 000,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000,00 € - Réf : 045/1689
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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