CHERBOURG EN COTENTIN, PHENIX - MAISON 3CH SUR SOUS-SOL A RAFRAICHIR - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES
Idéalement située à EQUEURDREVILLE, dans le secteur de l'INTERMARCHE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON SUR SOUS-SOL à rafraichir mitoyenne d'un côté de 85.00m² habitable environ construit en 1980 par le constructeur PHENIX sur un terrain de 522.00m².
Cette maison est aménagée en :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (6.50m²) avec penderie,
- Une pièce de vie (27.00m²) avec cheminée, exposée SUD avec accès direct à la terrasse et au jardin,
- Une cuisine (10.20m²) exposée NORD avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie,
- Trois chambres (9.40, 9.90 et 10.50m²),
- Une salle d'eau (3.40m²),
- Un sanitaire indépendant,
Un sous-sol complet (86.00m²) avec buanderie / arrière-cuisine (11.10m²), atelier (26.00m²) et garage (42.00m²),
A l'avant, au NORD, l'accès à la propriété, après quelques marches, l'accès à la maison et, devant le sous-sol et le garage, une cour en pierres bleues avec stationnement,
A l'arrière, au SUD, accessible par la pièce de vie et sans vis-à-vis, une terrasse en pierres bleues suivi d'un joli jardin clos de haies se poursuivant à l'EST,
Huisseries en alu double vitrage (de l'époque de la construction) / volets roulants électriques,
Chauffage électrique par convecteurs,
Taxe foncière : 1498 € / an,
Consommation en énergie THEORIQUE : 1600 à 2220 € / an,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 240 080,00 € dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000,00 € - Réf : 045/1683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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