CHERBOURG EN COTENTIN, IDEAL PRIMO ACCEDANT - MAISON 2 CH AVEC JARDIN - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES !
Idéalement située dans le VIEIL OCTEVILLE, dans le secteur de la rue ROGER SALENGRO, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette maison de ville INDEPENDANTE de 64.00m² habitable environ avec ses 2 chambres, son jardin et sa dépendance.
Cette maison est aménagée en :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (29.00m²) exposée N/O avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Une salle d'eau (5.30m²) avec sanitaire suspendu et point suspendu,
Au 1er étage :
- Un palier avec penderie desservant deux chambres (11.30 et 15.00m²),
Attenant, un cellier / atelier (15.00m²) avec point d'eau,
A l'avant, au S/O, l'accès à la propriété avec une allée en pavés autobloquants (avec droit de passage au profit du voisin) suivi d'une grande cour avec stationnement,
A l'arrière, un jardin suivi d'un jardin potager,
Huisseries en PVC double vitrage et chauffage au gaz de ville,
Travaux récents : chaudière de 2025, toiture de 2015, volets de 2020,
Taxe foncière : 550 € / an,
Consommation en énergie THEORIQUE : 1390 à 1991 € / an,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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