LESTRE, RARE - LONGERE INDEPENDANTE EN PIERRES - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES
Située sur la commune de LESTRE, dans le secteur de l'EGLISE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette LONGERE EN PIERRES de 105.00m² habitable environ en MONO-EXPOSITION SUD construite sur un GRAND TERRAIN de 9089m² avec ses 4 chambres et offrant BEAUCOUP DE POTENTIEL.
Cette longère est aménagée en :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (42.20m²) avec cheminée et cuisine ouverte, exposée SUD,
- Un cellier (40.00m²) avec cave à vin, sanitaire indépendan, salle d'eau (4.50m²) avec POSSIBILITE DE REPRISE POUR PIECE DE VIE,
Au 1er étage :
- Un palier desservant quatre chambres (9.00, 9.00, 9.50 et 12.00m²) et une salle de bains (7.20m²) avec sanitaire indépendant,
Attenant sur son pignon EST, une chaufferie / buanderie (12.40m²) et, attenant sur la façade NORD, un garage,
A l'OUEST, l'accès à la propriété par un chemin bitumé communal menant à une grande cour avec stationnement,
Au SUD, devant la maison et, SANS VIS-A-VIS, une terrasse avec jardinet et bbq avec, en fond, un appentis et, à la suite, un grand jardin avec arbres fruitiers.
A l'EST, un grand champs,
Huisseries en alu double (neuves) et chauffage par PAC aérothermie (neuve),
Travaux récents : toiture, huisseries et PAC neufs,
Consommation en énergie THEORIQUE : 1310 à 1810 euros / an environ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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