Maison à vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 138 m2 6 pièces 437600 euros

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437 600 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 600 €
Soit 4,19% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 366 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Année de construction: 1976

Garage: Oui

Référence: 030/72977

Descriptif

Maison à vendre à Cesson-Sévigné en Ille-et-Vilaine (35510), ref : 030/72977
Quartier Bourgchevreuil - Dézerseul

Quartier BOURGCHEVREUIL - DEZERSEUL - Agréable maison située dans une impasse, d'une surface d'environ 138 m2, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon-séjour traversant (avec un poêle à bois) prolongé par une extension de 22 m², une cuisine aménagée et équipée récente, une buanderie, un WC séparé.
A l'étage : un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage attenant.
Décoration interieure refaite récemment.
Une spacieuse terrasse en bois donnant sur un jardin clos exposé SUD.
Proche écoles et commerces.
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 à 2350 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 437 600 € dont 4,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 030/72977

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1700 € et 2350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LE CORVIC et LEVIONNOIS

49 rue de Rennes
35590 SAINT GILLES

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