Maison à vendre Saint-Gilles 35590 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 136 m2 à 328230 euros

Maison a vendre Saint-Gilles 35590 Ille-et-Vilaine 136 m2 6 pièces 328230 euros

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328 230 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 230 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Surface terrain: 473 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Garage: Oui

Référence: 030/72973

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Gilles en Ille-et-Vilaine (35590), ref : 030/72973
En sortie de ville

SAINT GILLES, Maison Ancienne Rénovée - Proche de l'entrée de SAINT-GILLES, très agréable maison d'une surface habitable d'environ 135m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour/salon, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, un dégagement, deux chambres, un WC, une salle d'eau.
A l'étage, un palier, un dégagement avec un grand placard, trois chambres, une salle de bains et un WC séparée.
Un grenier. Une petite dépendance attenante.
Une grande dépendance pouvant servir de garage.
Une grande cour fermée exposée SUD, un jardin clos sur l'arrière.
Toiture refaite en 2006. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1560 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 328 230 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000 € - Réf : 030/72973

Diagnostics (Réalisé le 25/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

109

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LE CORVIC et LEVIONNOIS

49 rue de Rennes
35590 SAINT GILLES

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