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Achat - Appartement
Rennes (35000)
565 920 €
540 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 920 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02 99 78 57 57
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Achat Appartement Rennes (35000) 6 pièces 109 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
109  m2
Surface terrain
13 m
Pièces
6
Chambres
3
Année de construction
1974
Garage
Oui
Référence
007/2619MY

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 007/2619MY
RENNES-COLOMBIER

RENNES - COLOMBIER :
Situé Square Koenig au Colombier, en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, Appartement 3 chambres SUD entièrement rénové de 108m² avec 1 Terrasse SUD de 12m², une loggia au NORD de 10m², un garage et cave en sous-sol.
Vous disposerez tout d'abord d'une entrée avec rangements, un Salon-séjour SUD de 33m² et une cuisine équipée de 10m² avec apièce de rangement.
Dans la partie nuit, un couloir donne accès à 2 chambres au NORD, une salle de bains, un wv séparé et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative de 22m².
(Changement total de l'ensemble des fenêtres, électricité revue et corrigée, cuisine récente, deux salle de bains refaites, volets roulants électriques, création d'une loggia au NORD)
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C / Charges prévisionnelles annuelles : 2960€ - Classe énergie : C - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 565 920 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 540 000 € - Réf : 007/2619MY

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
826
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
2960.0 €
Diagnostics (Réalisé le 13/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
105
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
11
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 900 € et 1260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL NOTAIRES DES LICES - MORIN, SOURDAINE, HIGNARD et CHERDRONNET

11 rue Rallier du Baty
35108 RENNES CEDEX 3

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Votre contact : Maxime YVIQUEL

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