ACIGNE - HOTEL PARTICULIER :
Au coeur de la commune d'Acigné, en bordure de Vilaine, à 10km de Rennes, dans un parc arboré de 1444m², charmant Hotel Particulier de 226m² avec 6 chambres, deux pièces de réception, un sous-sol et deux greniers.
Cette propriété implanté dans un parc au Sud, joliment aménagé avec piscine chauffée, abris de jardin et garage.
Vous disposerez d'une belle entrée donnant sur les deux pièces de réception dont une avec cheminée, une cuisine aménagée et son salon sur le parc.
Au permier étage, un couloir avec mezzanine donne accès à 5 chambres, une grande salle de bains et deux wc.
Enfin au deuxième étage, un palier donnera accès à une salle de jeux ainsi qu'à deux greniers en enfilade. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4640 à 6330 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 780 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :750 000 € - Réf : 007/2598MY
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4640 € et 6330 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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