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Achat - Maison
Saint-Erblon (35230)
449 900 €
430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 900 €
Soit 4,62% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Erblon (35230) 5 pièces 135 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
135  m2
Surface terrain
482  m2
Pièces
5
Chambres
4
Etat général
Bon
Année de construction
2025
Garage
Oui
Référence
007/2471MY

Maison à vendre à Saint-Erblon en Ille-et-Vilaine (35230), ref : 007/2471MY

SAINT ERBLON, Maison T5 - SAINT ERBLON - ZAC DES BASSES NOES :
Situé au calme, dans la partie Sud de la ZAC, rue du Champ Chevet, Maison de 2025 de 135m² sur un Terrain SUD de 482m².
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, la cuisine ouverte équipée avec ilôt sur le Séjour Salon exposé SUD de 36m², un dégagement donnant accès à la chambre avec rangement et une salle d'eau. La buanderie et le garage de 23m².
A l'étage, un palier mezzanine dessert 3 chambres avec leur rangement, une salle de bains et un wc séparé.
CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A - Classe énergie : A - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 449 900 € dont 4,63% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 007/2471MY

Diagnostics (Réalisé le 21/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
32
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 430 € et 610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35108 RENNES CEDEX 3

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