Maison à vendre Champeaux 50530 Manche - 3 pièces 51 m2 à 126480 euros

Maison a vendre Champeaux 50530 Manche 51 m2 3 pièces 126480 euros

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126 480 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 480 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 51 m²

Surface terrain: 58 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Référence: 8463

Descriptif

Maison à vendre à Champeaux dans la Manche (50530), ref : 8463

CHAMPEAUX, au coeur du village,
Maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et un WC pour environ 24 m².
- Au 1er étage : palier de plus de 8 m², chambre et salle d'eau.
- Au 2ème étage : combles aménagés pour servir de pièce d'appoint.
Courette sur l'arrière avec petit abris en bois.
Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage et production d'eau chaude électrique, assainissement collectif.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 à 1520 € (base 2026)
- Prix Hon. Négo Inclus : 126 480 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 €
- Réf : 8463
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

225

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1090 € et 1520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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17 rue Waldeck-Rousseau BP 71
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