Maison à vendre Bréhal 50290 Manche - 3 pièces 54 m2 à 197600 euros

Maison a vendre Bréhal 50290 Manche 54 m2 3 pièces 197600 euros

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197 600 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 54,68 m²

Surface terrain: 346 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Granulés

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VM3648-50026

Descriptif

Maison à vendre à Bréhal dans la Manche (50290), ref : VM3648-50026

Une maison mitoyenne située dans le bourg de BREHAL, construite en pierre et masse, couverte en ardoises, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec un W.C. sanibroyeur.
- Au premier étage : deux chambres,
Grenier au dessus,
Cour devant et derrière, avec un dépendance à usage de stockage et un garage,
Jardin.
Pour toutes demandes de renseignements ou tout simplement visiter, contactez Marina PAUL au 06.07.90.32.75 ou à l'adresse mail suivante [email protected]
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 21/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1070 € et 1510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU

9 rue Clément Desmaisons BP 232
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