Maison à vendre Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 Manche

Maison a vendre Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 Manche 131 m2 4 pièces 263500 euros

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263 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 131 m²

Surface terrain: 1 001 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Année de construction: 1983

Garage: Oui

Référence: 8435

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët dans la Manche (50600), ref : 8435

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, vue sur la rivière qui longe le terrain, à 400 mètres du centre-ville et des commerces
Maison d'habitation avec vie de plain-pied comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec insert ouvert sur une cuisine aménagée/équipée et sur une véranda avec balcon, couloir, WC, cabinet de toilette, chambre, salle d'eau avec WC.
- A l'étage : palier d'environ 15 m² (possibilité de créer une chambre), salle d'eau avec WC, chambre.
- Sous-sol complet comprenant : buanderie, bureau, atelier et garage avec porte motorisée.
Carport d'environ 35 m².
Terrain avec cour jardin en bord de rivière et abri de jardin.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2540 € (base 2025)
- Prix Hon. Négo Inclus : 263 500 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 €
- Réf : 8435
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

194

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1840 € et 2540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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17 rue Waldeck-Rousseau BP 71
50600 ST HILAIRE DU HARCOUET

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