Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 4 pièces 110 m2 à 291880 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 110 m2 4 pièces 291880 euros

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291 880 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 880 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 130 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: A renover

Garage: Oui

Référence: 001/2475

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 001/2475
TOURS Centre - Velpeau

TOURS - Quartier Velpeau - Rue Jolivet
A 10 min à pied de la gare de TOURS - proche commerces et transports en comun
Une maison à rénover, d'environ 110 m², sur 3 niveaux, comprenant, à savoir :
- au rez-de-jardin : entrée, cuisine, buanderie, salle d'eau avec wc, chaufferie, cave et garage,
- au 1er étage : palier, séjour avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc,
- au 2ème étage : palier, chambre mansardée, salle d'eau avec wc, grenier.
Cour fermée avec possibilité de rentrer une voiture.
Chauffage au gaz.
Prix net vendeur : 280 000,00 euros, frais de négociation : 11 880,00 euros soit 291 880,00 euros frais de négociation inclus.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

455

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4250 € et 5790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

7 boulevard Beranger BP 81905
37019 TOURS CEDEX 1

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