Maison à vendre La Riche 37520 Indre-et-Loire - 4 pièces 120 m2 à 271160 euros

Maison a vendre La Riche 37520 Indre-et-Loire 120 m2 4 pièces 271160 euros

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271 160 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 160 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 668 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Etat général: Moyen

Année de construction: 1974

Garage: Oui

Référence: 001/2469

Descriptif

Maison à vendre à La Riche dans l'Indre-et-Loire (37520), ref : 001/2469

LA RICHE - Route de Saint Genouph -
A 15 min de TOURS CENTRE - proche rocade, commerces et transports et de la future ligne de Tram
Une maison d'habitation, à rafraîchir, d'environ 120 m², sur une parcelle de 668 m² , comprenant, à savoir :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour double de 30 m², cuisine aménagée et équipée, wc,
- au premier étage : palier, trois chambres, lingerie, salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Garage accolé avec cave.
Jolies façades avec de véritables pierres bretonnes.
Chauffage fuel.
Jardin clos avec puits.
Prix net vendeur : 260 000,00 euros, frais de négociation : 11 160,00 euros soit 271 160,00 euros frais de négociation inclus.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

300

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4524 € et 6120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

7 boulevard Beranger BP 81905
37019 TOURS CEDEX 1

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