Maison à vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire - 5 pièces 105 m2 à 344000 euros

Maison a vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire 105 m2 5 pièces 344000 euros

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344 000 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 1 564 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Moyen

Année de construction: 1920

Référence: 001/2447

Descriptif

Maison à vendre à Fondettes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 001/2447
LUYNES

FONDETTES - VUE SUR LOIRE, Proche rocade, commerces et transports
Une maison d'habitation plein sud, avec vue sur la Loire, à rénover, d'environ 105,00 m², comprenant, à savoir :
- au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec bow-window, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle de bains, wc et buanderie,
- au premier étage : palier, deux chambres dont une avec cabinet de toilette communicant,
- au sous-sol : chaufferie et cave.
Jardin clos avec terrasse, garage, atelier et serre.
Chauffage individuel au gaz.
Prix net vendeur : 330 000,00 euros, frais de négociation : 14 000,00 euros soit 344 000,00 euros frais de négociation inclus.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

431

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2260 € et 3110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

7 boulevard Beranger BP 81905
37019 TOURS CEDEX 1

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