Maison à vendre Marcillé-Raoul 35560 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Marcillé-Raoul 35560 Ille-et-Vilaine 145 m2 6 pièces 261250 euros

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261 250 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 11 300 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Fioul + bois

Référence: 137/4053

Descriptif

Maison à vendre à Marcillé-Raoul en Ille-et-Vilaine (35560), ref : 137/4053

MARCILLE RAOUL, Maison d'habitation - Maison en pierre sur terrain de 1ha. 13a. comprenant:
- Rez de chaussée: séjour-salle à manger avec cheminée, grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre, salle d'eau, wc, chaufferie, cellier
- Etage: palier desservant quatre chambres sur parquet, salle d'eau, wc,
Petit hangar à l'arrière, arrière-cuisine, buanderie,
Double garage
Jardin
Dépendances en face : hangar, Atelier, autre hangar, poulaillers,
Grand terrain
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2405 à 3253 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 261 250 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 137/4053

Diagnostics (Réalisé le 06/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

154

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2405 € et 3253 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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