Maison à vendre Vieux-Vy-sur-Couesnon 35490 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Vieux-Vy-sur-Couesnon 35490 Ille-et-Vilaine 110 m2 4 pièces 240350 euros

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240 350 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 2 500 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: 137/4024

Descriptif

Maison à vendre à Vieux-Vy-sur-Couesnon en Ille-et-Vilaine (35490), ref : 137/4024

VIEUX VY SUR COUESNON, Maison d'habitation - Maison en pierre dans hameau, sur terrain de 2.500 m²:
- Rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée double face, bureau, wc, deux chambres, salle d'eau avec douche, baignoire et placard coulissant, couloir avec placard, arrière-cuisine,
- Trois greniers au dessus
Garage
Jardin avec petit plan d'eau
Le tout sur 2.500 m² - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3320 à 4550 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 240 350 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 137/4024

Diagnostics (Réalisé le 10/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3320 € et 4550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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