Maison à vendre Val-Couesnon 35560 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Val-Couesnon 35560 Ille-et-Vilaine 123 m2 6 pièces 53000 euros

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53 000 €

50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 468 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Référence: 137/4005

Descriptif

Maison à vendre à Val-Couesnon en Ille-et-Vilaine (35560), ref : 137/4005

VAL COUESNON, Maison d'habitation - TREMBLAY - Maison de bourg comprenant:
- Rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée rustique avec cheminée, séjour avec cheminée,
- Etage: trois chambres, salle de bains, wc,
- Second étage: grans palier ouvert, une chambre mansardée
- Cave sur le tout
A l'arrière, courette en partie couverte avec accès à une terrasse surélevée
Jardin non attenant avec garage en bois (364 m²) - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4310 à 5880 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 53 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :50 000 € - Réf : 137/4005

Diagnostics (Réalisé le 11/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

277

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4310 € et 5880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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