Maison à vendre Laignelet 35133 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 121 m2 à 293167 euros

Maison a vendre Laignelet 35133 Ille-et-Vilaine 121 m2 7 pièces 293167 euros

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293 167,20 €

282 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 167,20 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 121 m²

Surface terrain: 1 109 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Référence: 037/1875

Descriptif

Maison à vendre à Laignelet en Ille-et-Vilaine (35133), ref : 037/1875

LAIGNELET, Maison d'habitation - A 5 minutes de FOUGERES, Maison d'habitation sur sous-sol avec de belles prestations comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, un bureau, wc, une chambre avec salle d'eau privative,
- à l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bains, wc, grenier au-dessus
- Sous-sol complet : chaufferie, lingerie, garage, cave
Jardin arboré et paysager, clos avec portail automatique, cour goudronnée. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1802 à 2438 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 293 167 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :282 000 € - Réf : 037/1875

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

185

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1802 € et 2438 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BASLÉ et VERRIEZ

88 boulevard de Bliche BP 70308
35133 LECOUSSE

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