Immeuble à vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine

Immeuble a vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine 338 m2 374256 euros

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374 256 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 256 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 338 m²

Surface terrain: 805 m²

Pièces: 8

Référence: 037/1867

Descriptif

Immeuble à vendre à Fougères en Ille-et-Vilaine (35300), ref : 037/1867
FOUGERES - Centre ville

FOUGERES, Immeuble de rapport - IDEAL INVESTISSEURS RARE A LA VENTE - Proche hôpital, un ensemble immobilier comprenant :
Une Maison d'habitation
Avec
Rdc : grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée , buanderie
À l'étage : salon lumineux donnant accès sur terrasse , quatre chambres dont 2 avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain avec double vasque, un wc.
Atelier garage desservant 3 studios équipées et aménagés et
Une chambre/ bureau avec salle d'eau wc
- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6630 à 9040 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 374 256 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 037/1867

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6630 € et 9040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BASLÉ et VERRIEZ

88 boulevard de Bliche BP 70308
35133 LECOUSSE

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