Immeuble à vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine

Immeuble a vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine 105 m2 348265 euros

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348 265 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 265 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1503.0

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Référence: 1335

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Immeuble de rapport à vendre à Fougères en Ille-et-Vilaine (35300), ref : 1335
HAUTE VILLE

Immeuble à Vendre à Fougères (35300) en Ille-et-Vilaine (35)
Exclusivement à l'Etude, Haute Ville, Immeuble comprenant 7 studios loués meublés.
Au rez-de-chaussée : 2 studios loués 350 € CC et 340 € CC.
Au 1er étage : 2 studios loués 280 € CC et 350 € CC.
Au 2ème étage : 2 studios loués 260 € CC et 350 € CC.
Au 3ème étage : un grand studio loué 390 € CC.
Cave où se trouve la chaudière gaz commune. Pas de charges de copropriété. Taxes foncières 1.503 €.
Pour plus de détails et de renseignements sur cet immeuble à vendre à Fougères, contactez notre office notarial.

Diagnostics (Réalisé le 12/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1950 € et 2690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL B. BLANCHET

2 boulevard Jacques Faucheux BP 30215
35302 FOUGERES CEDEX

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Votre contact : Virginie BISSON

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