Location Maison Noyal-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine

Location maison Noyal-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine 158 m2 7 pièces 1200 euros

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1 200 €/mois

Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires Charge Locataire : 1 050 €
Honoraires état des lieux : 100 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 158 m²

Surface terrain: 548 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville plancher chauffant rdc, radiateur étage

Etat général: Bon

Meuble: non

Année de construction: 2008

Garage: Oui

Référence: 019/5448

Descriptif

Maison à louer à Noyal-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530), ref : 019/5448

POUR VISITER CONTACTER LE 02.99.00.53.53
NOYAL SUR VILAINE - Dans un lotissement calme, une maison T7 d'environ 158m² comprenant une entrée avec placard, un grand salon séjour de 37 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre de 14m² avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage une grande mezzanine, trois chambres dont deux avec placard et une belle terrasse, une salle de bain avec WC.
Garage double avec portes motorisées, un espace buanderie et une cave à vin enterrée.
Terrasse et jardin avec un abri de jardin et un careport.
Chauffage : Gaz.
Disponible à compter de la mi-octobre.
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2070 € (base 2021, 2022, 2023).
Loyer : 1 200 € / mois - Dépôt de garantie : 1 200 € - Hon. charge locataire : 1 050 € TTC dont 100 € état des lieux.
Réf : 019/5448

Diagnostics (Réalisé le 28/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

136

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mes M-P. NICOLAZO, J. NICOLAZO et L. MACE

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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