Location Maison Noyal-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine

Location maison Noyal-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine 142 m2 6 pièces 1200 euros

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1 200 €/mois

Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires Charge Locataire : 1 050 €
Honoraires état des lieux : 100 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 142 m²

Surface terrain: 477 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Etat général: Bon

Meuble: non

Année de construction: 1996

Garage: Oui

Référence: 019/5449

Descriptif

Maison à louer à Noyal-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530), ref : 019/5449

POUR VISITER CONTACTER LE 02.99.00.53.53
NOYAL SUR VILAINE : Proche du centre-bourg, une maison T6 d'environ 142m² comprenant un grand salon-séjour avec placard donnant sur une terrasse et un jardin exposés Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle et micro-onde), une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Une buanderie et un garage.
Chauffage : Gaz.
Disponible à compter de mi-octobre.
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880 à 2600 € (base 2021, 2022, 2023).
Loyer : 1 200 € / mois . Dépôt de garantie : 1 200 € Hon. charge locataire : 1 050 € TTC dont 100.00€ TTC d'état des lieux.
Réf : 019/5449

Diagnostics (Réalisé le 25/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Mes M-P. NICOLAZO, J. NICOLAZO et L. MACE

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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