ACIGNE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et MACE. Nouveau chez les NOTAIRES.
Ravissante longère ancienne entièrement rénovée dans les années 1991.
Propriété tout confort, de 130m² habitables avec un séjour Sud-Est avec cheminée, grande cuisine entièrement aménagée équipée, dégagement, couloir avec placard et espace bureau, une chambre de plain-pied avec dressing, salle-d ?eau indépendante.
A l'étage une agréable mezzanine dessert trois chambres et salle-de-bains, WC.
Le coté utile est bien présent avec une grande arrière-cuisine / laverie et le garage à la suite.
Nombreuses dépendances pour la plus grande joie des bricoleurs et amateurs de potager (abris jardins, atelier, débarras) et pour les animaux un poulailler et un box pour deux chevaux + sellerie.
Le tout dans un environnement de qualité sans nuisance, sans vis-à-vis, et sur un terrain de près de 5500m² avec Puits, four à pain et piscine hors sol de 15m² !
Venez visitez ce havre de paix à 7 minutes de tous les commerces et bus de ville d'Acigne et à peine plus de la gare SNCF de NOYAL SUR VILAINE. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300 à 3150 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 444 000 € dont 3,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 019/5409 JLL
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2300 € et 3150 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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