Maison à vendre Acigné 35690 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 99 m2 à 300900 euros

Maison a vendre Acigné 35690 Ille-et-Vilaine 99 m2 6 pièces 300900 euros

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300 900 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 900 €
Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Surface terrain: 374 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville chaudière de 2019

Etat général: A renover

Année de construction: 1876

Garage: Oui

Référence: 019/5116 MCB

Descriptif

Maison à vendre à Acigné en Ille-et-Vilaine (35690), ref : 019/5116 MCB
Centre ville

ACIGNE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO, ACIGNE au coeur du bourg, maison en pierres à rénover de 1876 sur parcelle de 374 m² comprenant au RDC: une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon et un WC. A l'étage 3 chambres sur parquet, une sde, un WC. Potentiel des combles (25m²). Une cave sur terre battue, un garage double de 40m² et un puits viennent compléter l'ensemble. Chauffage gaz, belles hauteurs sous plafond, prestations anciennes. Agréable jardin exposé Sud Ouest. Prevoir nombreux travaux de rafraichissement et de rénovation - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750 à 2430 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 300 900 € dont 3,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 019/4944 MCB

Diagnostics (Réalisé le 16/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

277

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mes M-P. NICOLAZO, J. NICOLAZO et L. MACE

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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