Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 94 m2 à 539720 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 94 m2 5 pièces 539720 euros

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539 720 €

515 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 720 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Collectif

Etat général: Bon

Année de construction: 1968

Garage: Oui

Référence: 008/2945

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/2945
RENNES-OBERTHU/THABOR/D.ANNE/SEVIGNE/FOUGERES

RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
LES QUAIS "COUP DE COEUR"
Dans une résidence de standing de 1968, trés entretenue, aux pieds du centre ville, des commerces, du parc du THABOR , superbe appartement composé de 5 pièces, magnifiquement refait, lumineux et calme et distribué comme suit :
- Entrée, séjour-salon exposé sud, sans vis à vis, ouvrant sur beau balcon , cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres avec nombreux rangements, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, wc.
- Un box.
- Une cave.
Prix net vendeur : 515.000,00 €
Honoraires de négociation : 24.720,00 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 à 1200 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 539 720 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :515 000 € - Réf : 008/2945

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 396

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2550.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 30/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

171

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 860 € et 1200 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2024 (abonnements compris)

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14 avenue Jean Janvier
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SIRET:
305 945 560 00020

TVA Intra-communautaire:
FR91 305 945 560

Achat Appartement Rennes (35000) 5 pièces 94 m2

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/2945 RENNES-OBERTHU/THABOR/D.ANNE/SEVIGNE/FOUGERES

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