Maison à vendre Vironchaux 80150 Somme - 4 pièces 70 m2 à 126500 euros

Maison a vendre Vironchaux 80150 Somme 70 m2 4 pièces 126500 euros

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126 500 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 5,41% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 755 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Bon

Année de construction: 1975

Garage: Oui

Référence: 113/1711

Descriptif

Maison à vendre à Vironchaux dans la Somme (80150), ref : 113/1711

NOUVEAUTE :
A VENDRE à VIRONCHAUX, axe RUE-CRECY EN PONTHIEU, une maison à usage d'habitation idéal pour une 1ère acquisition ou pour du locatif, d'une surface habitable de 69,50 m² et sur 755 m² de terrain, comprenant :
Au rez de chaussée : Véranda, cuisine, séjour/salon avec poêle à bois, deux chambres, salle de bains, WC, buanderie.
A l'étage : Grenier.
Extérieur : Pelouse, garage.
Observation : Chauffage bois et électrique, fenêtres en double vitrage, volets bois, assainissement par fosse non conforme, taxe foncière 550,00 €., possibilité d'acquérir une parcelle de terrain à bâtir à côté d'une surface de 710 m².
Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2020 € (base 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 126 500 € dont 5,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 €
Réf : 113/1711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

367

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1450 € et 2020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VERDIER et TONDELLIER-BOVIN

4 Place du 8 Mai 1945
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