Maison à vendre Lanchères 80230 Somme - 5 pièces 75 m2 à 137000 euros

Maison a vendre Lanchères 80230 Somme 75 m2 5 pièces 137000 euros

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137 000 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 5,38% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 561 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 113/1685

Descriptif

Maison à vendre à Lanchères dans la Somme (80230), ref : 113/1685

NOUVEAUTE :
A VENDRE à LANCHERES, dans un village à proximité de SAINT VALERY SUR SOMME, une maison à usage d'habitation d'une surface de référence de 75,30 m² et sur 561 m² de terrain, comprenant :
Au rez de chaussée : Cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, pièce d'eau, WC.
A l'étage : Une chambre, grenier aménageable.
Exérieur : Cour, local, garage-atelier.
Observations : Chauffage central au gaz (citerne), menuiseries en bois simple vitrage, assainissement par fosse, taxe foncière 818 €uros.
Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700 à 3680 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 137 000 € dont 5,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 €
Réf : 113/1685
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 13/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

270

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2700 € et 3680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VERDIER et TONDELLIER-BOVIN

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