Achat Immeuble Noyelles-sur-Mer (80860) 273 m²

Immeuble à vendre à Noyelles-sur-Mer dans la Somme (80860), ref : 113/1680

BAISSE DE PRIX :
A VENDRE à proximité de la Baie de Somme, de Noyelles sur Mer et de la Gare, un ensemble immobilier d'une surface de terrain de 2952 m², comprenant une maison à usage d'habitation "Style maison de maître" et deux logements loués en Gîte.
1/ Maison de maître d'une surface habitable de 119,58 m² comprenant :
Au rez de chaussée : Cuisine aménagée/équipée, arrière-cuisine, salon avec cheminée ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC, un 2ème WC ;
1er étage : Palier, une chambre, salle d'eau avec WC ;
2ème étage : Une chambre, combles.
Extérieur : Cour, cave, chaufferie, pelouse arborée.
Observations : Chauffage central fioul, menuiseries en double vitrage, classe énergie E.
2/ Deux logements de plain-pied, entièrement rénovés en 2015 conçus pour les personnes à mobilité réduite, d'une surface habitable d'environ 76 m² chacun, comprenant :
Séjour/cuisine aménagée, couloir, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Extérieur : Espace privatif et cour commune ;
Observations : Chauffage électrique, menuiseries en double vitrage, classe énergie D.
OBSERVATIONS GENERALES : Le bien est vendu meublé, assainissement par micro station, taxe foncière 3.212 €uros, village très sympathique et au calme, prendre contact avec l'Etude pour de plus amples renseignements.
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2496 à 3376 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 648 550 € dont 2,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :630 000 €
Réf : 113/1680
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]