Maison à vendre Loir en Vallée 72340 Sarthe - 4 pièces 73 m2 à 96300 euros

Maison a vendre Loir en Vallée 72340 Sarthe 73 m2 4 pièces 96300 euros

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96 300 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 540 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Moyen

Année de construction: 1971

Garage: Oui

Référence: 132284

Descriptif

Maison à vendre à Loir en Vallée dans la Sarthe (72340), ref : 132284

LOIR EN VALLEE - Maison d'habitation comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec balcon, couloir avec placard, deux chambres, salle de bains, toilettes.
Au sous-sol : Garage, cellier, couloir, buanderie, chaufferie, atelier, pièce.
Grenier perdu. Terrain. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3750 à 5110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 96 300 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 132284

Diagnostics (Réalisé le 10/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

416

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

116

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3750 € et 5110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR

1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 MONTVAL SUR LOIR

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