Maison à vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe - 6 pièces 109 m2 à 143100 euros

Maison a vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe 109 m2 6 pièces 143100 euros

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143 100 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 296 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1960

Garage: Oui

Référence: 132320

Descriptif

Maison à vendre à Montval-sur-Loir dans la Sarthe (72500), ref : 132320

MONTVAL SUR LOIR - Maison d'habitation comprenant : Entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, toilettes.
A l'étage : Palier, bureau, deux chambres, salle de bains/toilettes.
Au sous-sol : Garage, buanderie/chaufferie, cellier.
Cour, terrain clos. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3420 à 4680 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 143 100 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 132320

Diagnostics (Réalisé le 23/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

346

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3420 € et 4680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR

1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 MONTVAL SUR LOIR

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