Maison à vendre Lhomme 72340 Sarthe - 9 pièces 208 m2 à 241500 euros

Maison a vendre Lhomme 72340 Sarthe 208 m2 9 pièces 241500 euros

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241 500 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 208 m²

Surface terrain: 9 420 m²

Pièces: 9

Chambres: 4

Etat général: Bon

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: 131215

Descriptif

Maison à vendre à Lhomme dans la Sarthe (72340), ref : 131215

LHOMME - Maison d'habitation comprenant : Entrée, cuisine simple, séjour avec cheminée insert, salon, pièce dégagement, chambre, salle de douches/toilettes. Entrée arrière desservant une cave et à l'étage pièce type cuisine, chambre avec dressing, salle de douches/toilettes.
Autre accès étage : Palier, chambre avec salle de douches/toilettes et chambre avec salle de douches/toilettes.
Pièce à l'étage avec escalier extérieur.
Grange aménagée composée : Entrée, toilettes, cuisine simple, grande pièce de réception.
A l'étage coursive, deux chambres, salle de douches/toilettes.
Bâtiment avec divers celliers, hangar ouvert sur le devant.
Cour, terrain arboré. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3290 à 5410 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 241 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 131215

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

293

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3290 € et 5410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR

1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 MONTVAL SUR LOIR

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