Maison à vendre Saint-Calais 72120 Sarthe - 7 pièces 280 m2 à 177320 euros

Maison a vendre Saint-Calais 72120 Sarthe 280 m2 7 pièces 177320 euros

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177 320 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 320 €
Soit 4,31% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 280 m²

Surface terrain: 494 m

Pièces: 7

Chauffage: Gaz de ville

Etat général: Bon

Référence: 101/1979

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Calais dans la Sarthe (72120), ref : 101/1979

SAINT CALAIS, Maison de caractère - MAISON DE CARACTRE - CENTRE VILLE :
Au rez de chaussée : entrée -couloir, salle de séjour avec cheminée, dégagement avec montée d'escalier (accès cave), arrière cuisine, wc avec lave mains, buanderie - atelier - débarras. Au 1er étage : bureau, salle de séjour à la suite avec cheminée, palier, couloir desservant : une chambre avec salle de bains - wc (douche et baignoire) et placard, autre wc, cuisine aménagée - salle à manger. Au 2ème étage : une chambre, palier, couloir avec placards , salle de bains avec placard, deux chambres. Grenier sur l'ensemble
Cave. Chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude. Terrasse. Préau avec barbecue
Terrain paysagé et arboré - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3980 à 5420 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 177 320 € dont 4,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 101/1979

Diagnostics (Réalisé le 08/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

165

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3980 € et 5420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Quai Jean Jaurès BP 15
72120 SAINT CALAIS

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