Maison à vendre Loir en Vallée 72310 Sarthe

Maison a vendre Loir en Vallée 72340 Sarthe 260 m2 208400 euros

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208 400 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 260 m²

Surface terrain: 3 595 m²

Chambres: 5

Chauffage: POMPE A CHALEUR

Référence: 101/1919

Descriptif

Maison à vendre à Loir en Vallée dans la Sarthe (72310), ref : 101/1919

LOIR EN VALLEE, PROPRIETE - Au rez de chaussée : entrée avec poêle à bois, salon avec cheminée et insert - salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une pièce, wc, salon, une pièce desservant : cabinet de toilette, une chambre, salle de bains avec wc, bureau une chambre, atelier, véranda non chauffée avec montée d'escalier. A l'étage : une chambre donnant sur une terrasse, dégagement desservant une chambre, salle d 'eau.
Au rez de jardin : salle de jeux, local technique piscine, salle d'eau avec wc, chaufferie avec chauffe eau.
Chauffage central par pompe à chaleur
Cave sous partie - garages à la suite - bucher - débarras
Préau.
Piscine couverte (à rénover)
Verger - terrain paysagé - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3160 à 4350 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 208 400 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 101/1919

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

192

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3160 € et 4350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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