Maison à vendre Peillac 56220 Morbihan - 3 pièces 85 m2 à 111300 euros

Maison a vendre Peillac 56220 Morbihan 85 m2 3 pièces 111300 euros

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111 300 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 1 743 m

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Fioul + cheminée

Etat général: A renover

Année de construction: 1902

Référence: 21a

Descriptif

Maison à vendre à Peillac dans le Morbihan (56220), ref : 21a

PEILLAC, Maison en centre - Maison en pierres sous ardoises située en périphérie du centre de Peillac, à 12 kms de Redon et de sa gare Sncf.
Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine de 15 m2, un salon, une salle à manger de 18 m2, une salle d'eau-wc.
A l'étage : une pièce palière, une chambre, et un grenier aménageable d'environ 38 m2 au sol offrant un potentiel supplémentaire.
Chauffage fioul - Assainissement individuel (conforme).
Accolés : un garage et une chaufferie.
Terrain attenant de 1700 m2, constructible (possibilité de diviser un terrain à bâtir), sur lequel est édifié un hangar en tôles + présence d'un puits.
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Prix Honoraires Négo Inclus : 111 300 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 105 000 € - Réf : 21a

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

312

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3350 € et 4590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL et Emilie GUIMARHO-GUILLARD, notaires associées

1 La Mare
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