Maison à vendre Caden 56220 Morbihan - 4 pièces 66 m2 à 74200 euros

Maison a vendre Caden 56220 Morbihan 66 m2 4 pièces 74200 euros

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74 200 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 200 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 66 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricité

Etat général: Moyen

Référence: 121a

Descriptif

Maison à vendre à Caden dans le Morbihan (56220), ref : 121a

CADEN, Maison de bourg sans terrain - Maison en pierres située en plein de centre de la Commune de Caden, avec accès à pieds aux commodités. A 5 kms de Malansac et 17 kms de Questembert.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 21 m2 avec cuisine aménagée, une chambre de 8 m2 (possibilité d'ouvrir la cloison pour agrandir l'espace de vie), une arrière-cuisine/buanderie, et une salle d'eau-wc.
A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres, et un wc.
Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout.
Pas de jardin extérieur.
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 74 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 70 000 € - Réf : 121a

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

277

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 La Mare
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