Maison à vendre Rochefort-en-Terre 56220 Morbihan

Maison a vendre Rochefort-en-Terre 56220 Morbihan 75 m2 4 pièces 74100 euros

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74 100 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 100 €
Soit 5,85% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 206 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricité + poêle à bois

Etat général: A renover

Référence: 158g

Descriptif

Maison à vendre à Rochefort-en-Terre dans le Morbihan (56220), ref : 158g

ROCHEFORT EN TERRE, Maison proche centre - Maison ancienne en pierres à restaurer, mitoyenne sur les deux côtés, située proche du centre.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine/coin repas de 19 m2 (avec poêle à bois). A la suite à l'arrière : une salle d'eau, un wc, et une cave.
A demi-niveau : un salon de 20 m2.
Au-dessus : deux étages séparés avec deux grandes chambres distinctes, respectivement de 14 m2 et 20 m2.
Cave sous partie en sous-sol.
Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout.
Petit jardin à l'arrière d'environ 100 m2, clos de murs.
- Classe énergie : F - Classe climat : C - Prix Honoraires Négo Inclus : 74 100 € dont 5,86% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 70 000 € - Réf : 158g

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

371

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL et Emilie GUIMARHO-GUILLARD, notaires associées

1 La Mare
56220 ROCHEFORT EN TERRE

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