SAINT CONGARD, Bâtisse rénovée en plein centre - Maison en pierres avec beaucoup de charme, entièrement rénovée avec goût, située en plein centre de Saint-Congard, entre Malestroit (à 8 kms) et Rochefort-en-Terre (à 12 kms), avec accès direct au Canal de Nantes à Brest offrant un cadre avec de superbes balades.
D'une surface de 129 m2 habitable, elle comprend en rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour de 25 m2 et une cuisine aménagée/équipée de 10 m2 avec verrière, un salon cocooning de 14 m2 (avec cheminée), une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un wc.
A l'étage : un dégagement desservant trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau indépendante, un sanitaire.
Au-dessus : grenier aménageable avec isolation en bio-fibre (lin/chanvre/coton) en plancher.
Et Cave en sous-sol sous partie.
Chauffage électrique (fluide caloporteur) - Assainissement Tout à l'Egout - Ouvertures double vitrage Bois.
Jardin d'environ 200 m2 à l'arrière, arboré et sans vis à vis.
- Classe énergie : F - Classe climat : C - Prix Honoraires Négo Inclus : 200 100 € dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 190 000 € - Réf : 156e
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3230 € et 4400 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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