Maison à vendre Allaire 56350 Morbihan - 3 pièces 55 m2 à 68850 euros

Maison a vendre Allaire 56350 Morbihan 55 m2 3 pièces 68850 euros

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68 850 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 850 €
Soit 5,92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 55 m²

Surface terrain: 605 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricité + cheminée

Etat général: A renover

Référence: 122a

Descriptif

Maison à vendre à Allaire dans le Morbihan (56350), ref : 122a

ALLAIRE, Maison à rénover en campagne - Maison en pierres à rénover située dans un hameau, mitoyenne sur les deux côtés. A 12 kms de Redon.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 17 m2 avec coin cuisine (et cheminée) donnant sur le jardin côté Sud à l'arrière, deux pièces à usage de chambres, une salle d'eau-wc, une buanderie.
A l'étage : un grenier aménageable.
Accolée : une cave en pierres.
Chauffage électrique - Assainissement individuel (à reprendre entièrement).
Terrain global de 605 m2.
- Classe énergie : F - Classe climat : C - Prix Honoraires Négo Inclus : 68 850 € dont 5,92% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 65 000 € - Réf : 122a

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

417

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1680 € et 2330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL et Emilie GUIMARHO-GUILLARD, notaires associées

1 La Mare
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