CARENTOIR, Maison d'habitation - Dans un cadre bucolique et paisible, venez découvrir cette authentique longère en pierres offrant à la fois une habitation principale confortable et une partie attenante à rénover, idéale pour un gîte, une activité indépendante ou un projet d'investissement locatif.
Dès l'entrée, qui peut également faire office de bureau, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse parfaite pour les moments en famille, elle est complètée par une cuisine aménagée, un WC indépendant et à l'ETage : 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Attenante cette dépendance offre une pièce de vie avec coin-cuisine, une pièce supplémentaire améageable en salon ou chambre, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Un bel espace à aménager selon vos envies.
La propriété s'étend sur environ 1 Hectare 2, un terrain idéal pour les amoureux de la nature, les cavaliers ou les familles souhaitant acceuillir des animaux.
Vous pouvez également profiter d'une piscine avec PAC.
Plusieurs dépendances complètent ce bien dont des garages, une belle dépendance avec coin buanderie, atelier et cave, un pré avec point d'eau attenant parfait pour des chevaux ou d'autres animaux.
Située en campagne de Carentoir, vous bénéficiez du calme rural tout en étant à proximité des commodités de Carentoir, Sixt sur aff ou la Gacilly.
L'accès à Rennes et Vannes se fait facillement en environ 40 mns.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1990 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 308 452 € dont 4,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000 € - Réf : 009/1265
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1420 € et 1990 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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