Maison à vendre Carentoir 56910 Morbihan - 5 pièces 109 m2 à 199120 euros

Maison a vendre Carentoir 56910 Morbihan 109 m2 5 pièces 199120 euros

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199 120 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 445 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 009/1246

Descriptif

Maison à vendre à Carentoir dans le Morbihan (56910), ref : 009/1246

CARENTOIR, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE
7mns de LA GACILLY et 5mns de CARENTOIR, charmante maison en pierres indépendante, exposée Plein Sud.
Situé dans un environnement calme, cette belle maison en pierres vous séduira par son authenticité et sa luminosité. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 445m2, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.
Au Rez de Chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminéee à insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant, un garage avec grenier. A l'Etage: : une grande mezznanie avec possibilité d'aménager une chambre supplemenataire, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Dependance, terrasse accompagneront vos extérieurs
Maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
A DECOUVRIR SANS TARDER - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 120 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 009/1246

Diagnostics (Réalisé le 06/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

216

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J. LE FLOCH

1 rue Antoine Monteil BP 47
56204 LA GACILLY CEDEX

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