Maison à vendre Herbeuville 55210 Meuse - 4 pièces 88 m2 à 138500 euros

Maison a vendre Herbeuville 55210 Meuse 88 m2 4 pièces 138500 euros

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138 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 6,53% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 2 235 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Moyen

Année de construction: 1980

Garage: Oui

Référence: 058/562/1242

Descriptif

Maison à vendre à Herbeuville dans la Meuse (55210), ref : 058/562/1242

HERBEUVILLE, CHARMANTE PETITE MAISON DE PLAIN PIED SUR 2235 M²
Située dans un agréable petit village recherché, au pied des Côtes de meuse, à 5min de FRESNES EN WOEVRE (55), charmante petite maison de plain pied à vendre à HERBEUVILLE (55), comprenant : entrée, cuisine, séjour, véranda,deux chambres, salle d'eau, WC; garage et cellier.
Agréable terrain attenant tout autour en nature de jardin d'agrément et verger, l'ensemble pour une contenance de 22 ares 35 ca.
Des travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, isolation, assainissement.....
Les fenêtres sont en bois double vitrage.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques,et il y a une cheminée avec insert dans le séjour.
Produit recherché , à visiter !

Classe énergie : G - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 138 500 € dont 6,54% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 058/562/1242

Diagnostics (Réalisé le 23/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

512

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2390 € et 3290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP GERARD, CLEMENT, BECHAMP-SAILLET et TORLOTING

33 rue de Metz BP 18
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