Maison à vendre Villevenard 51270 Marne - 3 pièces 132 m2 à 175560 euros

Maison a vendre Villevenard 51270 Marne 132 m2 3 pièces 175560 euros

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175 560 €

168 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 560 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 2 000 m

Pièces: 3

Chambres: 4

Référence: 043/1800

Descriptif

Maison à vendre à Villevenard dans la Marne (51270), ref : 043/1800

Maison avec dépendance à vendre à VILLEVENARD (51, Marne)
La maison d'habitation se compose :
- au rez de chaussée : entrée, cuisine, une chambre, dégagement, salon-séjour avec cheminée insert, couloir desservant, WC, salle d'eau et une chambre.
- à l'étage : palier, deux chambres salle d'eau avec WC et deux greniers aménageables.
- au sous-sol : buanderie-chaufferie, WC, cellier, cave et garage.
Terrasse et jardin.
Un bâtiment agricole derrière la maison.
L'ensemble sur un terrain d'environ 2 000 m².
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3380 à 4620 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 175 560 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :168 000 € - Réf : 043/1719

Diagnostics (Réalisé le 19/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

348

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3380 € et 4620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOUFFIN et Laetitia MARCHAND

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