Maison à vendre Gaye 51120 Marne - 9 pièces 182 m2 à 161975 euros

Maison a vendre Gaye 51120 Marne 182 m2 9 pièces 161975 euros

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161 975 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 975 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 182 m²

Surface terrain: 1 422 m

Pièces: 9

Chambres: 6

Référence: 043/1776

Descriptif

Maison à vendre à Gaye dans la Marne (51120), ref : 043/1776

Maison avec dépendance à vendre à GAYE (51, Marne),
Pavillon élevé sur sous-sol comprenant au rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée à l'âtre, véranda, cuisine, couloir avec placard desservant une chambre avec point d'eau, 2 autres chambres, salle de bain et WC.
A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC et 3 greniers.
Au sous-sol : entrée, salle d'eau avec WC, 2 pièces, garage, chaufferie, cave.
Jardin clos avec un bâtiment à usage de garage, chenil, fruitier et grenier sur la totalité.
L'ensemble sur un terrain de 1 422 m².
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6580 à 8950 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 161 975 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 043/1776

Diagnostics (Réalisé le 20/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

267

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6580 € et 8950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOUFFIN et Laetitia MARCHAND

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