Appartement à vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire - 2 pièces 60 m2 à 71020 euros

Appartement a vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire 60 m2 2 pièces 71020 euros

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71 020 €

67 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 020 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 60 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: Moyen

Référence: 49046/849

Descriptif

Appartement à vendre à Saumur dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 49046/849

SAUMUR, situé dans une résidence du quartier Nantilly, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée comprend :
un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC.
Locataire en place. Loyer mensuel : 512,70 €.
Idéal investissement locatif. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1130 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 71 020 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :67 000 € - Réf : 49046/849 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 331

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 720.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

126

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 800 € et 1130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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