Appartement à vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire - 2 pièces 62 m2 à 94503 euros

Appartement a vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire 62 m2 2 pièces 94503 euros

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90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 503,60 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 62 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 49046/775

Descriptif

Appartement à vendre à Saumur dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 49046/775

SAUMUR, dans une résidence de services au troisième étages avec ascenseur magnifique appartement comprenant une chambre, séjour, kitchenette, salle d'eau.
Balcon exposé plein sud et offrant une jolie vue sur le parc. Double vitrage, climatisation. En sous sol un garage et une cave pour compléter ce bien de qualité. Locataire en place depuis 2008. copropiété de 188 lots - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 à 680 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 94 504 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 49046/775

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 188

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3724.0 €

Diagnostics (Réalisé le 13/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

125

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 470 € et 680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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